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将魔幻海洋世界改造成长江国家文化公园重要节点的路径研究
文章来源：历史文化研究会 添加时间：2024-12-20 阅读数：
将魔幻海洋世界改造成长江国家文化公园重要节点的路径研究
王 鹤 朱晓芳
摘要：在国家启动长江国家文化公园建设的重要背景下，本文梳理了镇江市魔幻海洋 世界的基本情况，剖析了将魔幻海洋世界改造成长江国家文化公园重要节点的理由，从区位、规模、闲置资产再利用的经济效益等多方面，分析了魔幻海洋世界具备改造成长江国家文化公园重要节点的条件和意义，并结合实际情况提出了改造的实施路径及未来发展的建议。
关键词：魔幻海洋世界 长江国家文化公园 转型 闲置资产
1.引言
2022 年1 月，国家文化公园建设工作领导小组正式启动长江国家文化公园建设。这是继长城、大运河、长征、黄河国家文化公园之后，我国启动的第五个国家文化公园建设，是推动新时代文化繁荣发展的重大工程。2022 年3 月，《长江国家文化公园江苏段建设推进方案》（征求意见稿）印发，要求扎实推进长江国家文化公园江苏段建设。其中长江镇江段达103.7 公里， 占长江江苏段总里程的24%。镇江坐落于长江之滨，具有得天独厚的自然条件和历史悠久的文化底蕴，长江文化源远流长、底蕴深厚、璀璨多姿，是吴文化的发祥地之一，也是长江文化的重要节点之一。在镇江建设长江文化公园，作为长江国家文化公园的重要节点，推动长江文化的创造性转化和创新性发展，可以为更好地传播镇江文化、讲述镇江故事，传递生态文明提供重要载体，有助于促进全市文化和旅游高质量发展。
镇江市魔幻海洋世界位于“三山一湖一渡”景区的中心位置，紧邻长江，位置优越，目前处于闲置状态，将闲置资产整合、激活、再利用是很好的发展方向 。
2.魔幻海洋世界概况
魔幻海洋世界项目规划总用地面积77.23 公顷，总建筑面积101050 ㎡，水域面积113600㎡，总体定位“以水为脉，魔幻为核，打造集情景体验、魔幻互动、主题娱乐、生态休闲板块于一体的情景体验式”魔幻主题新型旅游目的地。
图1 魔幻海洋规划总平图
主要功能景点有：海洋世界、极地旱雪、三山游客中心、三山水上游客中心、水街、中央景观湖、生态停车场项等项目。目前，极地馆、旱雪馆、海洋馆建设进展顺利，主体结构基本结束。该项目由文旅集团和大连圣亚集团共同打造, 总投资34.3 亿元，于2015 年开始启动项目策划，原计划工期2 年，2020 年底完成主体工程。由于原投资方大连圣亚集团资金问题，一直处于闲置状态。
3.将魔幻海洋世界改造为长江国家文化公园重要节点的原因分析
•抢抓国家政策机遇。镇江滨江地区有非常成熟的展示长江文化、建设旅游公园的基础，利用现有资源整合提升成为长江文化公园是最快捷、最高效的建设方式，更是落实习近平总书记重要讲话精神的具体举措。
图2 镇江滨江地区现状风貌图
•地理位置得天独厚。镇江是国家历史文化名城，城市的发展与长江息息相关，集约了长江文明的发展脉络，跨越了原始文明、农耕文明、工业文明、生态文明四个文明时期，衍生了以吴文化为本体、南北结合、中西兼容的开放型文化，文化内涵丰富多彩。在镇江众多长江文化资源当中，“三山一湖一渡”片区最具有代表性，是众多文化的集中体现。而魔幻海洋世界位于“三山一湖一渡”的中心，紧邻长江内江，东临北固山，西接金山，远眺主江和焦山，周边集中展示江河文化、宗教文化、津渡文化、生态文化等长江文化内涵，是镇江长江文化的焦点，也是长江风貌、长江文明的聚集地。
图3 镇江沿江长江文化展示段分区示意图
图 4 魔幻海洋世界区位图
•盘活城市优质资产。目前，游客服务中心、江海文化水镇、极地旱雪馆和海洋世界世界场馆均已建设完成，周边配套道路也基本建设，由于长时间未投入使用，周边杂草丛生，造成资源的极大浪费，在社会上产生了较差影响。将魔幻海洋世界转型打造成长江文化公园，可以将滨江地区闲置的优质资产盘活，充分发挥已有资源的经济效益，以点带面，对滨江地区产生联动效应，提升滨江区域的发展能级。
图5 魔幻海洋世界现状图
•功能布局内涵相近。魔幻海洋世界在规划方案阶段充分考虑了与长江文化的融合， 在功能布局中，布局了江海文化休闲区、帆船游艇文化体验区、生态滨水休闲区、帆船游艇文化体验区等，皆突出了长江文化的传承和利用。在转型升级过程中，对部分体验区域进行调整，并对长江文化进行扩充和完善，即可打造长江文化公园的主体，未来与长江沿线洲岛形成岛链式公园体系。
图6 魔幻海洋世界规划功能分区图
4.将魔幻海洋世界改造为长江国家文化公园重要节点的原则
第一，综合利用的原则。改造时要注重现有场馆和场地的综合利用，包括对现有资源的再利用、升级改造、重组整合等多种方式。尽量不破坏既有建构筑物的结构，从外部装饰和环境设计入手，对场馆和设施进行优化提升，提高资产的价值和利用效率。
第二，文化契合的原则。镇江长江文化包含津渡文化、宗教文化、军事文化等多重文化内涵，魔幻海洋世界改造内涵要深度契合城市长江文化内涵，充分展示城市文化底蕴，讲述镇江故事。
第三，可持续发展原则。在改造过程中要注重可持续发展的要求，不仅要考虑当前闲置资产盘活的需求，还要考虑未来镇江市长江国家文化公园整体的发展需要，从总体和整体进行规划，从试点和细节处入手。这需要制定长远的规划和发展战略，确保公园的整体和改造后的资产能够适应未来的经济和社会发展需求。
5.将魔幻海洋世界改造为长江国家文化公园重要节点的实施路径
•场馆场地转型升级
•主要场馆改造。魔幻海洋世界目前主要场馆有两个，极地旱雪馆和海洋世界馆，将相关场馆转型改造为长江文化展示馆和长江文化体验馆，打造江底世界、长江乐意、长江5D 影院等区域，融入高科技展示手段，增加与游客的互动，兼具有科研、保护、研讨、旅游等多种功能，让游客更好地了解长江、保护长江。
•园区环境改造。整个魔幻海洋公园目前主要以江海文化为主，其中也包含了部分长江文化的元素，园区环境改造要突出两个方面，一是强化园区的长江文化元素，丰富长江文化的内涵，充实城市历史军事、津渡、长江动植物资源等文化元素；二是将海洋文化进行弱化和转移，主要展示城市历史上作为入海口时的辉煌历史和文化积淀。
•水镇整体改造。江海文化水镇基本建成，尚未投入使用，在改造过程中，强化长江文化，从文创产品设计、店招设计、水镇logo、外部装饰设计、亮化工程等方面，充分考虑文化元素的融入，展示城市长江文化。
•区域景观整体打造
包含运粮河口、云台山、西津渡、新河街、小京口、海洋主题公园及其附近区域，面积约2 平方公里，依托金山湖广阔的水面，建设镇江长江文化相关遗产最密集的镇江“长江文化艺术湾”。
新建一处国家长江博物馆，拟在魔幻海洋世界以南、新河西岸路以东建设国家长江博物馆，与长江文化展示馆相呼应。面向大众旅游市场，将对标扬州中国大运河博物馆，建成后将成为镇江的标志性建筑。
扩大长江文化公园规模。在原魔幻海洋世界改造的基础上，增加西津湾片区作为长江文化主题公园，扩大公园规模，通过步行道与游船与原魔幻海洋世界地块联动。
整合周边现有资源。推进新河街虹桥门入口广场建设，推动新河路南玉山码头遗址公园建设，优化提升西津渡景区、整合提升伯先路历史文化街区等举措，充分展示津渡文化、近现代历史风貌等。
长江文化艺术湾在展示长江风貌的同时，也展示了镇江因江而名、依江而建、靠江而兴的历史进程，也承载了人民对这条母亲河强烈的感情。
•全域岛链公园规划
以世业洲、征润洲、江心洲、扬中岛为基础，打造一条独特的长江文化岛链式公园。这个公园以“长江文化艺术湾”为核心，不仅将这几个岛屿紧密连接起来，而且向外延伸，构建起一条连续的文化景观带，旨在保护和传承长江文化。每个岛屿都有其独特的文化特色和历史背景， 如世业洲的农业文化、征润洲的湿地文化、江心洲的森林文化以及扬中岛的水乡文化。通过公园的建设，这些文化内涵将得以传承和发扬。
岛链式公园的建设将采取分散布局的方式，确保每个岛屿的文化特色都能得到充分的展示和保护。同时，结合长江文化艺术湾的博物馆、展示馆、体验馆、音乐厅、剧院等，使公众能够深入了解和体验长江文化的魅力。
此外，岛链式公园还将大力推广长江生态保护理念。通过建设生态保护区、湿地公园等， 增强岛屿的自然生态功能，提高生态环境的品质。
这一独特的长江文化岛链式公园将成为长江沿线一个新的文化地标，推动镇江长江国家文化公园向江苏省长江国家文化公园、国家长江文化公园等更高能级迈进，也将成为推动镇江生态和文化旅游发展的重要引擎。
图7 长江文化岛链式公园整体示意图
2.结语
镇江长江国家文化公园建设要编制总体规划，系统谋划、科学规划一批镇江国家文化公园重点项目，以具体项目推动长江国家文化公园建设。魔幻海洋世界节点作为试点先行推进建设，从经济效益、生态效益、文化影响等多方面统筹谋划，盘活城市优质资产的同时，打造成长江国家文化公园的示范性节点，从而带动长江文化艺术湾和岛链式长江文化公园的健康持续发展。
参考文献
1.潘宝明，胡湛. 以扬州、镇江为支点推进长江国家文化公园、大运河国家文化公园建设路径研究[J]. 淮扬文化研究, 第五期
2.镇江长江国家文化公园建设研究[R]. 镇江市规划勘测设计集团有限公司,2022.10
（作者：王鹤为镇江市规划勘测设计集团高级规划师；朱晓芳为镇江市规划勘测设计集团主任规划师）