杨 奎

        习近平总书记指示：人民对美好生活的向往就是我们奋斗的目标。在党中央坚强领导下， 全国在推进实现攻坚脱贫和全面小康的进程中，中央又提出改造老旧居民住宅小区的工作部署，让广大群众享受更多的获得感和幸福感。这里我要介绍的是亲身经历而又受益的一个事例。

        凡是上年纪的老镇江人，没有不知道镇江老城这里的知名度很高的三个地标，即大市口、五条街和凤凰岭城隍庙。这里我主要说的是老城隍庙，也是我现在居住多年的地方。城隍庙坐落在五条街凤凰岭内，毗邻南门大街、第一楼街和青云门。在旧社会和解放初，城隍庙每逢过年过节，香火较盛，群众拜城隍帝，祈祷保平安。随着社会的进步，群众拜神的少了。从50 年代末开始，城隍庙大殿因年久失修，自然毁掉。但庙内有个“古戏台”和三棵大银杏树（树龄有270 年）仍保留完好。1997 年市政府拨款整修了“古戏台”。它始建于宋代，历史悠久，戏台造型艺术别致，具有较高的艺术价值。传说清康乾以来，每岁“春秋及十月朔日”都要在城隍庙举行庙会，演戏拜祭，祝福镇江全城百姓“四时吉庆”“八节康强”，故在群众中有较高的知名度。1982 年5 月镇江市人民政府即公布为市级文保单位。70 年代末我即住在城隍庙住宅小区大院，曾接待过从全国各地来的老镇江籍人士。有好几个，他们随父辈从小离故乡外出创业或打工，现在年纪老了，有着叶落归根的“乡愁”之情，他们返故乡，漫步探访老城隍庙，并向我讲述老城隍庙及古戏台的往事，这就证明城隍庙的知名度。

        鉴于老城隍庙的实体已经不存在了，60 年代初，城隍庙地域由镇江地区机关行政处接管，改建为地区第二招待所，70 年代开始，为改善地区机关干部住宿条件，招待所撤销，于1976年开始至80 年代初，先后建机关干部住宅楼计15 幢，可解决300 多户，大大改善了干部住宅条件。这些住宅楼叫城隍庙街五号大院。由于住宅楼的建造都已在35 年以上，有的达40 多年，实属老旧小区。自2018 年起，市委市政府根据中央部署，深入推动“城市双修”（即生态修复和城市修补），启动实施老旧小区三年改造计划。市住建和规划部门，用足绣花功夫，因地制宜，因势利导，力求改善老旧小区的生活环境。这里我主要介绍我现在住的小区即城隍庙街五号大院（即原来的老城隍庙内的住宅楼）是2019 年6 月被列入市区第二批改造的老旧小区。在改造前，市区住建和规划部门联合街道办和社区居委会，多次召开有住宅居民代表参加的改造征求意见协调会，并重视考虑群众的需求。会后有些专家和领导还到住宅楼实地了解情况，听取意见。经过一年多的施工改造，住宅小区内的违建全部拆除，各种露天电线、网络线等原来都像蜘蛛网一样，经改造组合成一体化，下水管道大部彻底清理疏通，道路不平经整修全部浇上柏油路或铺上石砖路，有一条主干道路从大门口直上凤凰岭古戏台（坡度约45），路两旁专门新建不锈钢扶手栏杆，便于老弱病人上下坡行走，住宅楼原来都是平顶楼房，这次都整修成平改坡，住宅楼内外墙全面粉刷一新，楼梯扶手用不锈漆出新，楼道原来都是木质窗已破烂不堪，这次都安装细架玻璃窗，每层楼道还安装晚间自动照明灯，小区内增添了绿化，新建了三处电动车充电车棚，每幢楼都安装送报刊的架子，重新整修了老年活动室，供老年人文体活动和休闲等。总之经过改造后，提升了小区居民的幸福感和获得感。

        鉴于城隍庙街大院住宅小区的特殊性，它是老城隍庙和古戏台的所在地，又是市级文保单位，这次城建规划部门指导思想也较明确，现代建设和现代文明必须与古代文明、历史传统文化相协调，故在改造中有几点我认为做得还是比较好的 ：如住宅小区的所有外墙粉刷都是用的淡灰色，每幢楼房下面专门贴上灰色墙砖，每幢住宅楼的外墙上都专门设计用小瓦砌成镂空花墙，突显古朴雅致。走进大院，迎面的2 号和8 号楼的外墙上专门设计6 幅大型我国传统节日的宣传画（即春节、元宵节、清明节、端午节、七夕节、中秋节）和一些江南水乡风情画。一进大院迎面就醒目地看到我国传统文化的美景。再漫步一百多米直上凤凰岭，就看到古戏台旧址外墙上专门设计的五块巨型石雕非常醒目，内容有“八仙过海”“百鸟朝凤”“状元及第”“新春童趣”“老少同乐”等。凡是老镇江人或游客看了这些画面，都会产生怀旧思乡之情。从以上城隍庙街五号大院的老旧住宅小区改造的实践来看，如何妥善处理好保护传统文

        化和发展的关系，既能尊重和善待历史遗迹，保持老城风貌，又做到保留城市文化记忆，还要合理嫁接现代功能设施，提升生活品质，做好文化创新，让镇江有独特的文化之美。这次城隍庙大院的小区改造，广大群众还是认可的，赞誉声不少。

        由此我联想到全市老旧小区改造工作还在继续进行，全市还有不少历史文化遗迹和文物保护单位都在居住住宅小区范围内，如古楼岗社区里的“西汉荆王刘贾墓”、中营社区的“双井古津泉”等都在小区改造范围内，有关部门要引起足够重视，做好保护工作。

（作者系原市文管办主任）